В Совфеде обсудили «высокорискованные сделки» с недвижимостью

Наиболее рискованные сделки на рынке недвижимости оказались в фокусе внимания на круглом столе в Совете Федерации (СФ).

Речь в первую очередь о сделках дарения недвижимости между чужими людьми, не являющимися близкими родственниками, пояснили «Российской газете» в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

Однако, по мнению заведующей кафедрой гражданского права и процесса Института права и национальной безопасности РАНХиГС Ирины Емелькиной, договор дарения недвижимости в принципе сам по себе «высокорискованная сделка».

Спикер добавила, что многие риски можно было бы устранить в случае введения обязательного нотариального удостоверения таких сделок, поскольку нотариус способен защитить права и интересы сторон.

В этой связи Емелькина напомнила о законопроекте, который в конце 2023 года был внесен в Госдуму. В нем речь как раз о том, чтобы сделки дарения между лицами, не являющимися близкими родственниками, заключались только у нотариуса.

Речи обо всех таких сделках не идет, но, хотя дарение между чужими людьми довольно редко, обычно в основе именно этих случаев может лежать мошенническая схема. Нотариус же при возникновении обоснованных сомнений просто откажет в удостоверении.