Общество

Эксперты прогнозируют ведущую роль ипотеки для роста рынка недвижимости в 2023 году

28 января, 2023, 07:30

В России за 12 месяцев выдача ипотеки достигла 4,85 трлн рублей. В III квартале 2022 года ипотечные сделки в столичных новостройках побили рекорд, забрав 82% рынка, благодаря ипотеке с господдержкой и субсидированию ставок от застройщиков.

Запущенная в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры госпрограмма льготной ипотеки обеспечивалась ставкой 6,5%, позже – 7%. Госпрограмма льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года, но ставка увеличена до 8%. Ипотеку эксперты называют главным двигателем рынка первичного жилья.

С 2023 года Центробанком ужесточен контроль субсидирования ставки застройщиками. Ставок, близких к нулю, больше ожидать не следует, но сохраняются выгодные для клиентов условия.

Так, компанией Seven Suns Development до 2024 года продлено действие субсидированной ипотечной программы «Семейная ипотека» со ставкой 3% для оформления займа на покупку объектов в ЖК «Светлый мир «БиоПолис…». Двухкомнатные квартиры в комплексе предлагаются по цене от 7 128 410 рублей, трехкомнатные – от 9 526 406 рублей. Среди вариантов планировки есть квартиры с террасами.