Нотариусы рассказали, как с 1 марта получить сведения из ЕГРН

С 1 марта вступает в силу закон, который закрывает ЕГРН в части персональных данных владельцев недвижимости. С этого дня посторонние не смогут получить сведения об имени и дате рождения владельцев объекта без их согласия или без содействия нотариусов. На портале нотариат.рф рассказали, по каким основаниям можно запрашивать закрытые сведения у нотариусов.

Получить персональные данные владельцев недвижимости смогут граждане, которым это необходимо для сделок по отчуждению этой самой недвижимости. В качестве доказательства может использоваться предварительный договор. Как уточняют эксперты, аренда в список законных оснований для запроса данных через нотариуса не входит, однако варианты получить данные есть и в данном случае. Арендодатель может сам открыть данные о себе в ЕГРН или самостоятельно получить выписку и предоставить ее будущему арендатору.

Еще среди веских оснований для получения данных — защита прав. “Речь может идти о взыскании убытков при пожаре или затоплении квартиры соседями, неисполнении договора о совершении работ или договора залога в отношении объекта недвижимости. Или, например, о намерении заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации, взыскании задолженности по коммунальным платежам и др.”, — рассказали в Федеральной нотариальной палате.

Заявление для получения сведений должно быть письменным. Нотариус рассматривает его в день обращения заявителя. Запрос в Росреестр нотариус направляет по цифровым каналам связи, электронная выписка должна быть получена им “незамедлительно в тот же день”. Плата за новое нотариальное действие составит 300 рублей, если человек подал запрос удаленно. Или не более 450 рублей, если он пришел в офис нотариуса.